Beleggingsrekening hypotheek

Productkenmerken

De Beleggingsrekening Hypotheek is een combinatie van lenen en beleggen. Tijdens de looptijd van de hypotheek betaalt u rente en lost u niets af. Daarnaast stort u maandelijks een bedrag op een beleggingsrekening met als doel de hypotheek op het einde van de looptijd af te lossen. Via de beleggingsrekening wordt belegd in fondsen.
 
Een overlijdensrisicoverzekering is niet verplicht. Afhankelijk van de hoogte van de lening en de waarde van de woning kan een overlijdensverzekering wel verplicht gesteld worden. Met de U kunt ook een bestaande overlijdensrisicoverzekering aan deze hypotheek koppelen. Het verzekerde bedrag mag bovendien afwijken van het doelkapitaal.

De pluspunten 

Belastingvrij vermogen opbouwen in box 1 om de hypotheek (gedeeltelijk) mee af te lossen.
Omdat u tussentijds de hypotheek niet aflost, profiteert u gedurende de hele looptijd van fiscaal aftrekbare hypotheekrente.
Het rendement dat binnen de beleggingsrekening wordt gerealiseerd blijft onder bepaalde wettelijke voorwaarden belastingvrij.
Afhankelijk van het beleggingsprofiel wordt de inleg belegd in een passende mix van fondsen. Als uw beleggingsprofiel verandert, dan kunt u switchen naar een fonds dat bij het nieuwe profiel past.

Aandachtspunten

De hoogte van de inleg is afhankelijk van het doelkapitaal en het prognoserendement dat bij het persoonlijke beleggingsprofiel past.
U legt een vast bedrag per maand in.
Het is ook mogelijk een aanvangsstorting te doen.
Aan het einde van de looptijd kunnen de beleggingen meer maar ook minder waard zijn dan de hypotheekschuld.
U kunt met een restschuld blijven zitten.
Op grond van de Acceptatienormen Hypotheken kan een Overlijdensrisicoverzekering wel verplicht gesteld worden.

Het risico dat u uw inleg niet terugkrijgt, zoals opgenomen in de Financiële Bijsluiter is zeer groot. Dit risico kan hoger of lager worden afhankelijk van uw beleggingskeuze.